Inspección, recepción y entrega
Inspección con proceso claro, de principio a fin
Agenda, inspección en sitio, identificación de hallazgos, evidencia fotográfica, informe y reinspección si aplica. Un proceso ordenado para compradores y constructoras que buscan claridad antes de firmar el recibido.
¿Va a recibir un inmueble?
Le acompañamos en la inspección visual y técnica de su inmueble antes de la entrega.
Ver información para compradores →¿Es una constructora?
Apoyo en revisión previa a entrega, elaboración de punch lists y reinspección.
Ver información para constructoras →Nuestro proceso, en 7 pasos
Coordinamos fecha, dirección y alcance de la visita según lo que necesite: inmueble nuevo antes de entrega, reinspección o punch list para constructora.
Recorrido técnico y visual del inmueble siguiendo el alcance acordado, revisando los aspectos constructivos y de acabados definidos previamente con usted.
Registramos cada hallazgo encontrado durante el recorrido y lo clasificamos según su nivel de atención requerida.
Cada hallazgo se documenta con fotografía y ubicación precisa dentro del inmueble, para que el informe final sea trazable y verificable.
Entregamos un informe organizado con los hallazgos clasificados, su evidencia y ubicación — un documento de referencia claro para conversar con la constructora o gestionar los ajustes necesarios.
Si se acordó, verificamos en una segunda visita que los hallazgos priorizados hayan sido atendidos, dejando constancia del estado final de cada uno.
Entrega del informe final consolidado, con el estado de cada hallazgo — el respaldo documentado con el que usted recibe o entrega el inmueble con información, no con incertidumbre.
Sistema de clasificación de hallazgos
- CríticoHallazgo que requiere atención antes de continuar con la entrega o el siguiente paso del proceso, según el criterio técnico documentado en el informe.
- Prioridad altaHallazgo relevante que debe atenderse en el corto plazo, sin bloquear necesariamente el avance del proceso.
- PendienteHallazgo identificado que queda registrado para seguimiento, sin urgencia inmediata según el alcance de la inspección.
- ConformeAspecto revisado que no presenta observaciones dentro del alcance inspeccionado.
Esta clasificación es una herramienta interna de organización del trabajo de inspección de GM Global Construcciones. No constituye una certificación legal, peritaje ni dictamen estructural.
Ejemplo ilustrativo — no corresponde a una inspección real
Así se vería un fragmento del informe una vez clasificados los hallazgos de una inspección:
- CríticoFiltración de humedad en muro exterior — fachada posterior
- Prioridad altaFuga menor en grifería de baño principal
- PendienteAjuste de nivelación pendiente en piso de balcón
- ConformeAcabado de pintura e instalaciones eléctricas de cocina